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中国标准化家装推动者
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新家装修三个月拖到两年才完工?合同没看清,吃了哑巴亏!

小博的朋友前阵子着手准备装修新房,一开始都挺顺利的,但在签装修合同的那一步开始就频频受挫,比如一开始没有规定工期限定的问题,现在工期一拖再拖却拿装修公司没什么办法!


可见一份谨慎周全的合同是多么重要,能让你少掉几次坑,还能让你少花一点儿钱。


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不过这里的前提是,你要能看懂合同里哪些是重点,提前把能避过的坑都避开。


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说起来好像很悬乎,但其实一点也不复杂,我们一点一点来看。



签合同前的坑点


资质手续是否齐全


如果选择的是正规家装公司,应了解此公司的资质,包括营业执照、企业资质等各类手续是否齐全,这些将是你家装修质量、售后服务的最基本保障。


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合同的样式


签合同一定要使用家装正规合同范本,即建设部门以及工商行政管理部门联合制定的那种。


按第一点的要求,留心装修公司名称,合同的承包方名称与他们出示的营业执照上的名称是否一致,并且必须要盖公章。


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合同条款中的坑点


以上两点是保障合同的有效性,在可以保障合同的有效性时,我们接着看看合同条款里存在哪些坑点?


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01

施工工期的限定


工期拖延是业主们最常投诉的一个问题,因为很多装修公司同时承包好几个项目,人手不够时就会拖延你的工期。


所以提前约定好工期,明确工期拖延的??罱鸲?/strong>,可以让你少糟点儿心。


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02

增项的限定


有不少公司为了促成成交,所签的合同中会故意少放一些项目,这样总价看起来较低,能够吸引客户,但在实际装修过程中,会跟你说这个没有算,那个要加钱,结果预算越来越高。


所以,合同中要注明整体总价增项不能超过一个额度,比如5%或10%。并且要注明追加的项目须书面签字同意。


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03

材料清单、报价单的限定


在材料清单或报价清单中,应按要求详细的列出所涉及的主要建材的品牌、数量、价格、型号等,不能用例如国内名牌、国际名牌之类的模糊字眼。


大家在签约的时候看清楚一点,你只有知道自己使用什么牌子的材料才会更放心对吧!


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04

工程款支付方式


每个公司规定的付款方式不一样,但一定要记?。?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; word-wrap: break-word !important; color: rgb(23, 22, 21);">钱在谁手,谁掌握主动权。


有些小公司,难得遇上了一个客户,恨不得你把所有的钱都付了,然后跟你一个劲的保证。光说谁不会,后面钱到手了你就拿它一点办法都没有了。

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这里小博的建议是:

装修款项一定要分期结算,首付一部分,水电完工一部分,油漆开始一部分,具体的付款比例可以与装修公司商量着来;还有一定要验收完毕没有问题再结算,这样就可以很好的保障你家的装修质量了。


05

明确保修期


国家规定,在正常使用条件下,表面工程保修2年、隐蔽工程保修5年。合同里要标示明确,装修完要签保修单,保修单从装修完工日算起。


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06

口头承诺不要信


要知道,合同就是承诺的书面凭证,口头承诺的装修事项绝对是不靠谱的??赡茏蛱炜谕反鹩γ夥迅阕鲆桓龆?,今天突然就不做了,就算做也要另外收费,这些都是让你无话可说的事情。


通常在装修合同后面会有一块留白,装修公司承诺给你的所有优惠都要手写上去。


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装修是一项复杂的工程,大多数朋友都是第一次接触,基本上是啥也不知道的状态。所以,小博还是建议大家至少提前半年以上开始准备。记住,签合同的时候一定不能大意哦!



大家如果还有装修问题或者想要咨询报价、装修设计、量房验房,都可以联系我们哦,咨询热线:400-861-8090

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